エスリード南森町

  • 大阪府大阪市北区東天満一丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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6階 / 22.18㎡の場合

相場
1,811万円
81.6万円/㎡
1,313
1,645
1,977
2,308
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜1,977万円
74.2万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エスリード南森町
1,890万円（85.2万円/㎡）/ 6階 / 22.18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/091,890万円85.2万円6階 22.18㎡ 1K北
2024/12/011,650万円74.4万円2階 22.18㎡ 1K南
2024/11/111,940万円87.5万円6階 22.18㎡ 1K北
2023/08/241,690万円78.1万円8階 21.64㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は84.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/09
エスリード南森町
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 1,890万円85.2万円22.18㎡1K6階 / 12階建 北2016年66戸RC
2024/08/29EC梅田北IIゼニス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 1,650万円77.1万円21.41㎡1K10階 / 13階建 -2017年72戸RC
2025/03/15サムティ北梅田VESSEL
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,740万円70.7万円24.6㎡1K2階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/12/03セオリー梅田ドムス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 2,400万円97.0万円24.73㎡1R7階 / 9階建 東2019年56戸RC
2024/08/06プレサンス梅田北オール
大阪市北区中津七丁目
中津駅5分 1,800万円79.6万円22.62㎡1K5階 / 9階建 -2017年96戸RC
2024/06/20レオンコンフォート新梅田3
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,930万円74.7万円25.83㎡1R8階 / 10階建 南2018年36戸RC
2024/11/19エステムコート梅田北2ゼニス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 1,890万円88.3万円21.41㎡1K5階 / 13階建 西2017年72戸RC
2025/08/29レオンコンフォート新梅田II
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 1,800万円88.7万円20.29㎡1R5階 / 11階建 南2011年80戸RC
2025/09/18ポルト・ボヌール梅田WEST
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅10分 1,680万円76.0万円22.11㎡1R9階 / 11階建 北2017年50戸RC
2024/12/16プレサンス梅田ヴェルテ
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,850万円83.2万円22.23㎡1K2階 / 12階建 -2020年66戸RC
2025/01/24プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 1,990万円90.0万円22.12㎡1K5階 / 11階建 -2014年92戸RC
2024/10/11梅田ウエストレジデンス
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,700万円71.9万円23.65㎡1K10階 / 12階建 -2014年42戸RC
2025/11/04エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,160万円103.9万円20.78㎡1K2階 / 13階建 北2018年89戸RC
2024/11/01EC梅田茶屋町IIIネクスタ
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,680万円80.8万円20.78㎡1K5階 / 13階建 北2018年89戸RC
2024/03/16エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 1,580万円74.2万円21.28㎡1K7階 / 12階建 南2013年76戸RC
2024/02/21ル・パルトネール梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,680万円73.9万円22.72㎡1K13階 / 15階建 東2014年69戸RC
2025/10/30エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 1,960万円95.1万円20.6㎡1K6階 / 15階建 北2012年108戸RC
2025/07/14レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,900万円83.4万円22.77㎡1K9階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/11/21プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,100万円97.0万円21.66㎡1K10階 / 10階建 -2021年63戸RC
2025/10/19プレミアムコート天神橋エイト
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅8分 1,490万円69.1万円21.57㎡1K3階 / 9階建 -2013年39戸RC
2025/10/29ララプレイス梅田東シエスタ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅5分 1,780万円76.6万円23.25㎡1K6階 / 12階建 西2014年44戸RC
2025/11/25エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪市北区長柄東三丁目
天神橋筋六丁目駅14分 1,700万円80.4万円21.14㎡1K10階 / 10階建 -2013年78戸RC
2024/11/01プレサンス天神橋スカイル
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,780万円81.2万円21.92㎡1K12階 / 12階建 西2016年77戸RC
2024/03/16エスリード大阪梅田リュクス
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,020万円95.6万円21.12㎡1K10階 / 10階建 西2021年88戸RC
2024/10/30アクアプレイス梅田5
大阪市北区浮田二丁目
中崎町駅3分 1,930万円87.3万円22.1㎡1R6階 / 12階建 -2014年44戸RC
2025/11/28グランカリテ天神橋
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,830万円84.1万円21.75㎡1K4階 / 9階建 -2015年40戸RC
2025/11/25エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 1,910万円85.2万円22.42㎡1K11階 / 13階建 西2021年60戸RC
2025/10/28エスリードTENROKU
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 1,750万円77.8万円22.5㎡1K6階 / 9階建 -2020年40戸RC
2025/06/10ディクス梅田東レジデンス
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,580万円100.0万円25.8㎡1K3階 / 9階建 東2015年62戸RC
2024/03/12プレサンス梅田東ディアロ
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 1,780万円80.8万円22.04㎡1K8階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/03/08プレサンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 2,100万円82.0万円25.6㎡1K8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2024/12/14ファーストフィオーレ東梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅5分 2,350万円91.3万円25.75㎡1K12階 / 15階建 西2018年56戸RC
2023/09/17天川INN梅田東
大阪市北区菅栄町
天神橋筋六丁目駅3分 2,580万円100.9万円25.58㎡1K4階 / 7階建 南2020年18戸鉄骨造
2025/11/30WSTYLE大阪駅前
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 1,950万円82.6万円23.6㎡1K14階 / 14階建 -2012年52戸RC
2025/10/21クリスタルグランツ梅田II
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,220万円88.0万円25.22㎡1K12階 / 15階建 北2014年98戸RC
2025/08/13レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,430万円96.9万円25.08㎡1K9階 / 13階建 東2011年61戸RC
2025/12/06プレサンス梅田東アルファ
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅8分 2,200万円99.0万円22.23㎡1K10階 / 11階建 北東2015年70戸RC
2023/08/25プレサンス南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,795万円84.4万円21.26㎡1K7階 / 11階建 西2016年58戸RC
2024/07/04プレサンス大阪天満リバーシア
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅8分 1,850万円84.7万円21.83㎡1K8階 / 10階建 -2019年54戸RC
2025/10/21アドバンス東梅田アクシス
大阪市北区西天満一丁目
南森町駅8分 1,740万円72.1万円24.13㎡1K7階 / 14階建 北東2012年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市北区では9.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市北区
80.5万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名エスリード南森町
所在地大阪府大阪市北区東天満一丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩2分
築年月2016年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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